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白云街道办事处“五步工作法”助力老旧小区华美蝶变

来源:商丘网—商丘日报 发布时间:2020年07月28日 【字体: 收藏 打印文章

7月20日,位于归德路东白云嘉苑小区的居民代表,将一面锦旗送到梁园区白云街道办事处大门口,红色绒面底子上“办事处倾力惠民生,老小区旧貌换新颜”16个金色大字在阳光下格外耀眼,字里行间表达出的是受益于老旧小区改造后小区居民的感谢之情。

白云嘉苑即原市白云副食品公司家属院,建成于上世纪90年代,常年来缺乏管理,基础设施陈旧、小区内杂草丛生、楼顶搭棚、楼道杂物堆积、小区内种菜……不仅居住环境较差,而且存在着不少安全隐患。

为让群众共享经济发展的成果,白云街道办事处认真贯彻落实党中央、国务院关于推进老旧小区改造工作的决策部署,强调一个“管”字,突出一个“改”字,狠抓一个“干”字,采取“五步”工作法,稳步推进这项赢民心、促经济的民生工程,体现出了党工委和办事处权为民所用、情为民所系、利为民所谋的责任担当。

定战略,思路举措是基础。坚持从“民生视角”出发,以提升城市档次和市民生活福祉为目的,坚持群众的事让群众商量着办,应用各种线上线下手段,因地制宜搭建小区议事协商平台,从提出改造倡议到商量改造方案均由居民全过程参与。

组团队,党建引领是灵魂。发挥基层党组织的战斗堡垒作用,成立街道、社区、小区业委会、物业办、党员等多方参与的小区改造工作小组,探索建立社区组织领导下的居委会、业委会、物业公司、机关党员共同参与的多方联动机制,统筹推进入户调研、宣传动员、答疑解惑、组织实施等工作,激发党员干部先锋模范作用,有力保障改造工作的顺利推进。

重过程,社情民意是关健。改前问需,改中问计,改后问效,紧抓民意焦点,让居民全程参与。通过入户听诉、民情恳谈、民主听证保障小区居民知情、参与、表决和监督权,让居民全程参与,打造参与广度。为了更深入地了解小区群众的想法,社区干部挨家挨户征求意见,发放调查问卷,收集各类居民意见建议,聚焦群众反映强烈的设施、卫生、管理等方面的问题进行规划设计,统筹推进线缆入地、道路、供排水、供电、供气、绿化、照明等配套设施改造,让原来脏乱差的小区彻底变了样。

敢创新,多元长效是保障。把小区有机更新的过程变为提升服务功能、引领小区自治的过程,才是改造的核心。破难点抓焦点,针对白云嘉苑小区停车难、环境差等问题补齐了短板,对地下、地面、地上、配套等硬件基础工程,落实了拆违建、除隐患、整管线、畅排水、平路面、添照明等“十大改造重点”。

强引导,管理自治是目的。老旧小区改造后期管理跟不上,光建不管的话,成果会很快消失殆尽。办事处坚持建管并举,以小区改造为契机,推进引进专业化管理,建业委、立公约、订制度,稳步推进居民自治,全力营造共建、共管、共用、共享的良好氛围,切实改善居民居住环境和生活质量。

实事办实,惠民就是一句实话。截至目前,做楼顶防水3000多平方米,外墙粉刷10289平方米,楼梯间内墙粉刷6665平方米,更换公共窗户200多平方米,规范强弱线路1000多米,路面改造4400平方米,建设绿地200平方米,下水道改造420米;建设篮球场一个,停车场一个,公共车棚一个;成立楼院党支部一个,居民自治委员会一个,居民之家一个,完善了基础设施,改善了居住环境,成功实现了小区“破旧立新、一步一景”的华美蝉变。